سوالات متداول

وضعیت انشعابات بخصوص گاز در واحدهای تحویل شده در فاز صفر به چه صورت است ؟

وصل انشعابات در فاز صفر و واحدهای تحویل شده بر طبق قرارداد به عهده شرکت گاز می باشد لوله کشی داخلی گاز در واحدها انجام پذیرفته و اجرای لوله کشی محوطه نیز توسط شرکت گاز انجام گردیده است اما بدلیل کاهش فشار گاز شرکت مربوطه تا کنون علمک گاز را وصل ننموده و در حال حاضر در حال احداث ایستگاه تقلیل فشار گاز می باشد و وعده داده ان د تا پایان مهر ماه 88 علمک ها نیز وصل شوند اما عملاً اجرای این موارد بعهده شرکت مربوطه می باشد و در تعهد شرکت نیست و فقط پی گیری آن از طریق شرکت انجام پذیرد.

وضعیت آسفالت پروژه تا چه موقع حل می شود ؟

اجرای آسفالت به عهده شرکت عمران شهر جدید پرند است اما طبق پیگیری های انجام شده ، عملیات اجرای آن به بعد از لوله کشی گاز موکول گردیده تا منجر به دوباره کاری و هزینه مجدد نشود .

صدور پروانهوضعیت اتصال خطوط تلفن برای ساکنین فاز صفر به چه صورت است ؟

با توجه به اینکه تعداد متقاضی جهت اتصال خطوط تلفن بسیار کم می باشد و درصورت نصب هزینه آبونمان آن بعهده هر متقاضی می باشد در نتیجه شرکت مخابرات اعلام کرده است تا به حد نصاب رسیدن متقاضیان خطوط تلفن قابل واگذاری نیست .

زمان تحویل واحدها در فاز سه 1100 واحدی چرا با تاخیر مواجه است ؟ آیا این تاخیرات با توجه به قرارداد جریمه های را شامل کارفرما می کند؟

تــاخیــرات مجـاز : تأخیراتی است که زمان آن به مدت زمان ساخت واحدهای مسکونی افزوده می شود این تاخیرات عبارت است : 1- سرمای شدید 2- گرمای شدید 3- تغیِیرات در نقشه ها 4- نایاب شدن سیمان و آهن آلات در بازار 5- عدم تامین یا پرداخت وام مسکن توسط بانک مسکن 6 ــ کمبود کارگر ایرانی به خصوص در فصل های کاری و مشکلات بکارگیری کارگر خارجی و .....

در صورت وجود هر یک از عوامل فوق مدت تاخیر صورت گرفته محاسبه و با احتساب تاخیر مجاز به مدت ذکر شده در قرارداد جهت ساخت واحد مسکونی اضافه می گردد در صورتی که تاخیر رخ داده شده به هیچیک از عوامل فوق ربطی نداشته باشد تاخیر غیر مجاز بوده و کارفرما موظف است با طبق قرارداد پس از تحویل واحد مسکونی تأخیر غیر مجازبیش از یکماه را محاسبه و مبلغ آنرا از پیمانکار اخذ و پس از آن در وجه خریدار پرداخت نماید.

تحویل واحد های پروژه 1100 واحدی به چه صورت انجام می گیرد؟

تحویل واحد های پروژه 1100 واحدی در چند مرحله و طی یک پروسه چند ماه یا حتی یک ساله صورت می گیرد اما عملاً تا زمانی که انشعابات توسط سازمان عمران شهر جدید پرند متصل نگردد تحویل واحدها بی فایده می شود این شرکت با پی گیری های که انجام داده قول اتصال انشعابات را تا آخر سال 88 از شرکت عمران گرفته است و تا یکماه آینده نزدیک به 100 واحد قابل تحویل خواهد بود.این نکته نیز لازم به ذکر است اعضاء باید هزینه تغییرمتراژ واحدها که براساس صورتمجالس تفکیکی مشخص خواهد شد و هزینه های تغییر کیفی مصالح و مشخصات فنی را که بعداً اعلام خواهد شد همزمان با پرداخت مبلغ زمان تحویل طبق قرارداد بپردازند.

در خصوص چگونگی کسب اطلاعات اعضاء به صورت حضوری در کارگاه وجوابهای ضد ونقیضی که در مورد نحوه اجرای کار از افراد گوناگون می شنوند و توضیحی ارائه می دهید؟

اعضاء یی که به صورت حضوری به کارگاه مراجعه می کنند جهت بازدید از روند پیشرفت واحد مسکونی خود باید توجه داشته باشند که سوالات خود را فقط از افراد مسئول معرفی شده به آنها در کارگاه بپرسند. افراد غیر مسئول به سیاستهای کلی ، برنامه زمانبندی و مدیریت کارگاه آشنا نیستند و با جواب های غیر مسئولانه در روند ادامه فعالیت اعضا با شرکت تاثیرات منفی می گذارند و همچنیننحوه شماره گذاری واحدهای اعضاء با نحوه شماره گذاری اجرائی پیمانکاران کاملاً متفاوت می باشد و این باعث ایجاد خطا می گردد. و همچنین با توجه به اینکه کارگاه تحویل پیمانکار می باشد به جهت رعایت ایمنی و بهداشت کار امکان ورود به کارگاه وجود ندارد فعلاً اعضاء فقط از اطراف می توانند از پروژه بازدید نمایند. انشاءا... با سردتر شدن هوا در فصل پائیز هماهنگی جهت بازدید از پروژ] بصورت دسته جمعی بعمل خواهد آمد. و از طریق وب سایت به اطلاع خواهد رسید.

اعضا پروژه های جدید که خواستار دیدار با مدیر عامل و طرح مسائل و مشکلات خود هستند به چه صورت باید عمل نمایند ؟

اعضا جهت دیدار با مدیر عامل می توانند درخواست خود را به دفتر مدیر عامل ارائه داده و یا از طریق همین وب سایت ارسال نمایند تا جلسات گروهی در خصوص پروژه های جدید و در دست اجراء با مدیر عامل تنظیم گردیده و هرگونه ابهام در خصوص موارد مطرح شده از بین برود .

پرسش و پاسخ هاي متداول