معـــرفی پـــروژه : اراضی پروژه 225 واحدی ذکریا مشهد در منطقه کوهسنگی اراضی ذکریا مقابل ساختمان توس گستر قرارگرفته است، این پروژه مسکونی در قالب 2 برج بلند مسکونی 8 طبقه روی پیلوت و 2 طبقه زیرزمین در مشهد واقع شده است. بلوک A 136واحد 1 الی 3 خوابه حدود 80 تا 113 متری و بلوک B دارای 89 واحد دوخوابه حدود 74 تا 104متری دارد در طبقه 6 هر بلوک، پنجره شهری به ارتفاع 6 متر با فضای سبز اجرا می شود. امکانات رفاهی پروژه شامل فضای ورزشی، فضای سبز ، آب نما. مهد کودک تمام طبقات دارای سیستم شوتینگ برای انتقال زباله می باشد. دربهای داخلی و کمدهای دیواری از جنس HDF مرغوب. نمای خارجی بسیار زیبا با تنوع مصالح و رنگ. اجرای مبحث 19مقررات ملی ساختمان در مبحث بهینه سازی مصرف سوخت با اجرای پنجره های دو جداره UPVC و سیستم موتور خانه مرکزی هوشمند با کنترل الکترونیک ترموستاتیک. سیستم آنتن مرکزی و آیفون تصویری رنگی. شیرآلات KWC و فلاش تانک توکار ایتالیائی 2 حالته. سیستم پله فرار اضطراری و اعلام و اطفاء حریق حسب مقررات سازمان آتش نشانی. تحویل آشپز خانه به صورت مبله شامل کابینت MDF، یخچال فریزر، ماشین لباسشوئی، ماشین ظرفشوئی، مایکروفر و اجاق گاز  شرایط عضویت در پروژه مشهد (شرایط اعلام شده تا پایان نیمه اول سال معتبر می باشد) • مـــزایــای پـــروژه 1 -  با توجه به نوع خاک منطقه در زیر فنداسیون بلوک ها حدود یکصد عدد شمع 6 متری با انباره 4 متر مربعی اجراء شده که باعث مقاومت بسیار بالای سازه نسبت به زلزله شده است. 2-  اجرای سازه بر اساس تیر ورق و سقف های کامپوزیت . 3- اجرای کامل مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در خصوص بهینه سازی مصرف انرژی و کاهش هزینه های انرژی مصرفی در ساختمان شامل دیوارهای عایق و پنجره های upvc   با شیشه 2 جداره  وکیوم شده . 4-استفاده از شیرهای هواساز و سردوشی Fit Air  و فلاش تانک توکار 2 حالته 3 و 6 لیتر اسپانیائی جهت کاهش مصرف آب تا میزان 50 % مصرف واحد های معمولی . 5- موتور خانه مرکزی جهت تأمین سرمایش -گرمایش مرکزی باعث کاهش میزان انرژی مصرفی شده و با استفاده از شیرهای کنترلی جهت هر واحد مسکونی امکان محاسبه و اخذ حق شارژ به میزان مصرف هر واحد وجود دارد. 6- جهت افزایش بهره وری از فضای داخل واحد شوفاژهای دیواری حذف و بجای آن فن کوئل سقفی اجراء می شود و عملاً هم سرمایش و هم گرمایش از طریق فن کوئل تأمین می گردد و مشکلات مربوط به کولر آبی (دم کردن در هوای گرم ، عدم بازدهی در صورت قطع آب ، پخش گرد و غبار و میکروب) را ندارد 7- تأمین دیزل ژنراتور جهت تولید برق اضطراری آسانسور، لابی، راهروها و فضاهای مورد نیاز. 8-اجراء سیستم اعلام حریق با امکان آدرس دهی و سیستم اطفاء حریق بر اساس آخرین تکنولوژی روز دنیا 9-اجراء سیستم شوتینگ زباله با دستگاههای و کیوم زباله . 10-اجراء آسانسورهای نفربر و باربر براساس استاندارهای روز دنیا. 11-داخل واحدها نقاشی و یا کاغذ دیواری کامل می شود. 12- در داخل آشپز خانه علاوه بر اجرای کامل کابینت  MDF یخچال فریزر،ماشین ظرفشوئی ،ماشین رختشوئی،گاز روکار، فر ، سینک و هود، نصب و تحویل خواهد شد. 13- درب ورودی ، سرویس ها و خوابها ، دربهای کمدی تماماً MDF و داخل کمدها Unit بندی می شود. 14- لوله های آب سرد و گرم تماماً سوپر پایپ به همراه با اتصالات و سیستم فاضلاب پوش فیت یا جوشی پلی ران و کلید پریزها تماماً لگراند می باشد. 15- تأمین پارکینگ و انباری در زیر ساختمان جهت 100 درصد واحدها. 16- سرایداری ، سالن اجتماعات ، سالن بازی و بدنسازی و سالن سونا و جکوزی اجراء می گردد. 17- سیستم دوربین مداربسته جهت کنترل فضای محوطه و شاعات و آسانسور ها تعبیه گردیده است . 18- آیفون مرکزی جهت ارتباط lobby man    و سرایداری با واحدها تعبیه گردیده است . 19-اجراء محوطه سازی و مهدکودک و فضای تجاری در محوطه بعهده سازنده می باشد. 20-در طبقه ششم هر 2 بلوک فضای باز پنجره شهری جهت بهره مندی ساکنین با ارتفاع 6 متری تعبیه شده است که علیرغم منظره بسیار مناسب، فضای خوبی جهت برگزاری جشنها و مراسم ها دارد. 21- عمده فضای شهری مشهد در اراضی مسطح قراردارد. منطقه عمومی ذکریا در غرب کوهسنگی و بلوار شهید کلانتری حد فاصل بین چندین ارتفاع قراداد و بهمین جهت دارای هوای کاملاً متفاوت بوده و همچنین بدلیل اشراف کامل به مناطق شهری و احاطه توسط ارتفاعات اطراف دارای منظره های بسیار زیبا می باشد . 22- امکان استفاده از تسهیلات مالی شرکت سازنده تا سقف پانصد میلیون ریال بازای هر واحد مسکونی می باشد که وام فوق 10 ساله با بهره 22 در صد بوده و بعد از انعقاد قرارداد اجاره به شریط تملیک در یکی از دفاتر اسناد رسمی مشهد و تحویل واحد مسکونی پرداخت اقساط آن شروع خواهد شد . • شـرايـط واگـذاري و نحـوه پـرداخت قیمت پایه ( ریال ) پیش پرداخت ( ریال ) زمان تحویل تنظیم سند رسمی 14،500،000 30% 15% 5% 25% قیمت کل واحد ( با احتساب 5% زمان تنظیم سند رسمی ) حداکثر تا مبلغ 600،000،000 ریال بصورت وام با شرایط اجاره تملیک توسط شرکت سازنده محاسبه می شود سود آن 22% باز پرداخت 10 ساله و شروع اقساط پس از تنظیم سند اجاره به شرط تملیک در دفتر خانه اسناد رسمی و تحویل واحد مسکونی آغاز خواهد شد. الباقی پرداختها به در بلوکA  در 4 قسط 30/6/90 و 20/12/90 و 30/4/91 و 30/8/91 و بلوک B در 3 قسط به تاریخهای 30/5/90 و 30/7/90 و 30/10/90 می باشد. 1 ) ضریب طبقاتی برای هر متر مربع 000/500ریال 2 ) قیمت پارکینگ در قیمت پایه محاسبه گردیده است. 3 ) مرغوبیت شمالی و جنوبی بازای هر واحد 15 میلیون ریال 4 ) قیمت های فوق صرفاً تا تاریخ 30/6/90 معتبر خواهد بود و در صورت افزایش قیمت مصالح و دستمزدها و بازار مسکن بازنگری در قیمت ها (صرفاً جهت متقاضیان جدید) صورت خواهد پذیرفت. 5 ) جهت متقاضیان عضویت خارج از صنعت هوائی کشور قیمت های فوق با 10% افزایش محاسبه خواهد شد. • زمــان تحــویـل بلوک A  اسفند ماه 1391 بلوک B  اردیبهشت ماه 1391 • قـــراردادهای واگـــذاری  یک نمونه قرارداد واگذاری واحد مسکونی جهت رؤیت متقاضیان تقدیم حضور (كليك كنيد) گردیده است. در قراردادهای مذکور علاوه بر اینکه شرایط و نحوه واگذاری و مقررات مالی و حقوقی ومشخصات فنی در نظر گرفته شده است امکان نقل و انتقال نیز منظور گردیده است تا درصورتیکه هر کدام از اعضاء بهردلیل امکان حضور و همراهی با پروژه را نداشتند، پس از کسب مجوز و انجام تشریفات نسبت به واگذاری قرارداد به غیر اقدام نمایند. • مـدارک مـورد نیـاز جهت انعقـاد قـرارداد - تقاضای خرید واحد مسکونی - تصویر از تمام صفحات شناسنامه و کپی کارت ملی پشت و رو - تصویر کارت پایان خدمت - اصل یا تصویر حکم کارگزینی و آخرین فیش حقوقی - تکمیل فرمهای مربوطه ( در دبیرخانه موجود می باشد .) - ارائه اصل فیش واریزی مبلغ پیش پرداخت به حساب جاری سیبا 0105185816005 بانک ملی شعبه فرودگاه مهرآباد کد 1240 بنام شرکت تعاونی انبوه سازان مسکن حمل و نقل هوائی شیده -  همراه داشتن 4 فقره چک جهت اقساط بلند مدت واحد مورد نظر